ПЕРЕД ДЕВЕЛОПЕРАМИ МНОГО НОВЫХ ВЫЗОВОВ. КАК ОНИ С НИМИ СПРАВИЛИСЬ, ЧТО ПРОИСХОДИТ СО СПРОСОМ И ЦЕНАМИ НА ЖИЛЬЕ И КАК БУДЕТ РАЗВИВАТЬСЯ РЫНОК В БЛИЖАЙШИЕ ПЯТЬ ЛЕТ – В ИНТЕРВЬЮ ГЕННАДИЯ ЩЕРБИНЫ, ПРЕЗИДЕНТА ГРУППЫ «ЭТАЛОН».
Что помогает группе «Эталон» обеспечивать эффективность работы компании в условиях, которые ставит перед девелоперами рынок? В любых кризисных ситуациях становится очень важна способность компании и ее руководства быстро осознавать суть происходящих изменений, выявлять факторы риска и реагировать на них. Поэтому в периоды турбулентности на первое место выходит способность оперативно корректировать планы, учитывая новые обстоятельства. За 33 года существования группы «Эталон» мы разработали и внедрили в практику ряд инструментов планирования и прогнозирования, в том числе и таких, которые позволяют в ограниченный срок качественно просчитать достаточно большое количество сценариев. Для компании важно развивать и поддерживать способность к адаптации и контролю рисков. Отличным инструментом для управления рисками и поддержания устойчивости на нестабильном рынке является диверсификация
бизнеса. В группе «Эталон» диверсификация реализована прежде всего через поддержание сбалансированной структуры портфеля проектов, исключающей чрезмерную зависимость компании от результатов отдельно взятого проекта. Мы работаем в разных сегментах – комфорт, бизнес-лайт, бизнес и премиум. На начало октября 2020 года в продаже находилось около 1,2 млн кв. м недвижимости всех типов. Региональная сеть продаж, которая охватывает 57 российских городов, также является нашим важным конкурентным преимуществом и позволяет сильно расширить возможности для реализации недвижимости. И, наконец, важный тренд – цифровизация всех бизнес-процессов. Группа «Эталон» является девелопером полного цикла – среди наших компаний есть генподрядные и подрядные организации, проектный институт, управляющие компании, занимающиеся эксплуатацией домов. Мы еще в 2012 году сделали ставку на технологии. В частности, BIM-технологии позволяют обеспечивать контроль за эффективностью работы каждого бизнес-подразделения и бесперебойность проводимых работ – проектирования, строительства, обслуживания комплексов. Благодаря этому и активному применению диджитал-инструментов во всех сферах нашего бизнеса мы уверены в качестве нашего продукта даже в условиях существенных изменений в отрасли.
