Гроссбух
Шрифт:
Он знает, что у меня есть официально оформленная организация. Мы заключим с нею договор о сотрудничестве. Она станет предоставлять своё место для научной работы, на своих саженцах. Он не хотел выделять место этой организации посередь Ботанического сада. Но я указал на отличный вариант: второй вход. Часть улицы Московской уже отделяет территорию сада. Это коллективный сад «Лесной-2». Со стороны Волгоградской это может делать твое "АДС".
— Если это место будет закреплено за тобой, ты ведь охотней будешь вкладывать туда деньги?
— Как закреплено?
— Копеечной арендой например. Срок аренды может быть любым. Вплоть
— Как передадите?
— Через договор купли-продажи. Цену тогда придется указать настоящую. Полную кадастровую стоимость земли… Потянешь?
КАДАСТРОВУЮ!!! Я чуть не закричал. Кадастровую стоимость земли? В 1995 году? В городе Екатеринбурге? В стране под названием Россия? На планете Земля? Он точно был оторван от реальности.
Инфляция давно превратила эту цену в копейки. Даже в центре города. Но её там никто и не продавал. Там были люди более прагматичные. Здесь мне предлагают место под усадьбу, почти в центре города, практически бесплатно. Сколько земли кстати?
Я задал этот вопрос. Мое замешательство было расценено как сомнение в своих финансовых возможностях.
Надо смотреть на месте. Думаю соток 50–60 там выйдет. Можно сделать участок меньше, сделать его более вытянутым. Вдоль границы, с Ботаническим садом, но тогда ты не будешь вырубать лес с южной стороны, чтобы солнышко грело твои посадки.
60 соток? Да я бы смог купить весь его Ботанический сад. Продал бы "Пельменную", все гаражи и квартиры, за исключением однокомнатной на Бардина… Но наглеть, наверное, не стоит. "Жадность фраера сгубит". Пускай выделит мне место сам. Своею рукой. Он, наверно удивится, узнав нынешнюю кадастровую стоимость… Но отступать уже будет поздно. Он уже мысленно расстанется с частью территории Ботанического сада, как расстался с местом, которое занимает коллективный сад. Не нужным ему местом. Тем, до которого он не успеет развиться. Ведь ему уже за 60…
* * *
Мы вместе съездили на место. Следы моей "жизнедеятельности" были мало заметны на фоне грязи и мусора. Как я думал. Прикинули место, где я поставлю забор. От забора коллективного сада до тупика улицы Волгоградской. Примерно такое же расстояние — вглубь. Забили вешки в углах участка, я вызвал "землемеров" — кадастровых инженеров.
Договор долго был на согласовании в РАН. Мамаев отправил с ним сопроводительную записку. Она состояла из копии договора о научном сотрудничестве и его личного обоснования необходимости такого сотрудничества. Там были расписаны перспективы — практически запуск в космос всей ботаники Свердловской области, сулился водопад из диссертаций и монографий, ученых степеней, орденов и медалей руководителям РАН.
Без этого никому ненужного, поросшего лесом и кустарником места, в глуши — оно никак не могло состояться. "Коммерсы" жмут деньги на академические исследования, так надо попробовать взять их — хитростью. "Впарить" этот кусок леса в 70 соток, на отшибе. Меньше гектара! За астрономическую кадастровую стоимость в центре города. Раз уж мы своим сотрудникам выделили большую площадь, под коллективный сад — бесплатно.
— Это ведь и было целью твоего прихода ко мне? — спросил меня Станислав Александрович, когда договор купли-продажи был оформлен дополнением к договору о сотрудничестве. Он к тому времени знал цену за весь участок,
Пришлось ответить честно, как обычно. Да, мне интересен и этот участок и его научная работа. Я по прежнему не претендую на её результаты. Действительно хочу помочь Ботаническому саду. Но только — под его руководством. Я вижу сколько сил он тратит на его развитие. Я узнал, что тут было в 1970 году, когда он его возглавил, за год до моего рождения. Это уму непостижимо, как он из леса смог создать такую "конфетку". Теперь я понимаю, чем он занимается все выходные, не ходит в отпуск.
У меня в жизни было несколько человек, которых я считал своими учителями. Теперь в этот список входит и он, возможно, против своей воли. Я не хотел обременять Станислава Александровича своим обучением, это вышло само собой…
Он ответил, что жизнь очень быстро меняется. Он стар, чтобы меняться вместе с ней. Чтобы хоть немного понимать её и не отрываться от реальности, он будет наблюдать за мной. Надеется, что я буду помогать ему разбираться в текущей ситуации и не допущу, чтобы он совершал ошибки, по незнанию. Которые могут причинить ущерб Ботаническому саду. Он писал чистую правду в своей пояснительной записке. Именно так она и выглядит, под его углом зрения.
Он вообще — обдурил меня! Заставил взять кусок леса и охранять его! К ним, со стороны частного сектора, уже начали наведываться разные "гости". То за ёлкой, то просто — выпить "на природе", то изломать чего-нибудь… Вот-вот сожгут весь сад, из-за модных сейчас "шашлыков". Что с этими молодчиками может сделать он? Или женщины — сотрудники? Если я настоящий Хозяин, то сумею защитить. Себя-то понятно… Может еще и их?
Это было сделать проще простого. Наставить мин и "растяжек" на той стороне, где Ботанический сад граничил с "частным сектором". Боевыми дроны спокойно могут летать между соснами и патрулировать, контролируя территорию. Направленным взрывом — гасить все очаги возгорания. Служба имперской безопасности будет выявлять нарушителей простым подворовым обходом и взятием заложников. Ну сожгем парочку изб, ну расстреляем десяток заложников… Сами всех выдадут — приведут связанными….
Пока решили ограничиться "егозой" и колючей проволокой, натянутой между сосен. С предупреждающими табличками, которые сделает Толик. Натянем проволоку, как только сойдет снег. В табличках будет указано, что нельзя заходить на частную территорию. Нарушители будут наказаны. Анально. За эту услугу с них будет взята оплата, согласно "Закона о правах потребителей".
Патрули, в выходные, с большими собаками, решат проблему, с особо непонятливыми. Кого-то там покусали? Мы тоже хотим найти этих нарушителей! Пишите заявление — что случилось, когда, где… Ваше ФИО. На территорию Ботанического сада — запрещен вход с собаками. Мы обязательно найдем этих негодяев!
Кстати, очень хорошо, что вы сами зашли. Вот вам штраф, за разведение огня. Это тоже запрещено у нас делать. Вас видели наши сотрудники, пожарные составили протокол. А может не вас… Но фамилию-то мы знаем только вашу! Что значит "вы не разводили"? А кто тогда? Вы сами написали, что покусали Вас на территории Ботанического сада. В этот день был зафиксирован пожар. Площадью возгорания пол квадратных метра. Ботанический сад в этот день не работал, посетителей не было. Будьте любезны, распишитесь здесь, пожалуйста…